Underpant er et pant som forblir i pantsetterens besittelse, i motsetning til håndpant, som må overleveres til panthaveren eller på annen måte settes ut av panthaverens besittelse.
Panterett i fast eiendom er et godt eksempel på underpant. Den som kjøper den faste eiendommen, er den som skal, og har rett til, å bruke eiendommen, og først dersom lånet misligholdes og eiendommen tvangsselges, mister eieren retten til å bruke eiendommen. Panteretten kan beskrives som sovende så lenge pantegjelden ikke misligholdes.
Det er en vid adgang til for næringsdrivende til å pantsette løsøre, mens adgangen til å underpantsette løsøre er vesentlig mer begrenset for privatpersoner. En panterett i pengekrav innebærer normalt at panthaveren overtar rådigheten over pengekravet (det vil si et håndpant), men det er anledning til å avtale at pantsetteren fortsatt skal ha rådigheten over pengekravet, og at det dermed etableres et underpant.
Rettsvern for underpant etableres normalt ved at panteretten registreres i et register.
Kommentarer
Kommentarer til artikkelen blir synlig for alle. Ikke skriv inn sensitive opplysninger, for eksempel helseopplysninger. Fagansvarlig eller redaktør svarer når de kan. Det kan ta tid før du får svar.
Du må være logget inn for å kommentere.